안녕하세요.
modulor 입니다
아파트 청약 소식을 전해드릴려고 합니다.
1.기본개요
위치 : 서울특별시 동대문구 이문동 149-8번지,412-1번지 일대.
사업명 : 이문3구역주택 재개발.
시공사 : HDC현대산업개발, GS건설.
규모 : 지하6층 ~ 지상 최고 41층, 25개동.
일반분양 가구수 : 1467가구.
일반분양 전용면적 : 20~102㎡
2.입지조건
1호선 외대앞역 초역세권.
3.학군정보
초등학교 : 이문초등학교(652m), 청량초등학교(1.0km)
중학교 : 석관중학교(1.5km)
고등학교 : 석관고등학교(1.6km)
대학교 : 한국외대 서울캠퍼스(556m), 경희대학교 서울캠퍼스(1.2km)
4.청약접수일정
특별공급 : 2023-10-30
1순위 : 2023-10-31
2순위 : 2023-10-31
5.공급대상
| 주택형 | 일반공급 | 특별공급 | 계 |
| 020.8000A | 49 | 28 | 77 |
| 041.6000A | 8 | 1 | 9 |
| 059.9100A | 184 | 176 | 360 |
| 059.9500B | 187 | 179 | 366 |
| 059.9600C | 122 | 119 | 241 |
| 059.9600D | 2 | 1 | 3 |
| 059.6700E | 16 | 14 | 30 |
| 059.9500F | 7 | 5 | 12 |
| 084.9500A | 75 | 71 | 146 |
| 084.9500B | 27 | 22 | 49 |
| 084.9200C | 44 | 39 | 83 |
| 084.9200D | 20 | 16 | 36 |
| 084.6000E | 6 | 6 | 12 |
| 084.8400F | 4 | 0 | 4 |
| 084.7700G | 9 | 6 | 15 |
| 099.5200A | 20 | 2 | 22 |
| 102.9300A | 1 | 0 | 1 |
| 102.9900P | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 782 | 685 | 1,467 |
6.공급금액
| 주택형 | 공급금액(최고가기준) |
| 020.8000A | 30,851 |
| 041.6000A | 58,909 |
| 059.9100A | 93,571 |
| 059.9500B | 94,888 |
| 059.9600C | 94,004 |
| 059.9600D | 100,062 |
| 059.6700E | 99,662 |
| 059.9500F | 100,892 |
| 084.9500A | 120,599 |
| 084.9500B | 120,804 |
| 084.9200C | 121,284 |
| 084.9200D | 130,229 |
| 084.6000E | 129,436 |
| 084.8400F | 130,291 |
| 084.7700G | 144,026 |
| 099.5200A | 157,783 |
| 102.9300A | 143,077 |
| 102.9900P | 167,246 |
7.입주 예정 월
2025년 11월
8.개인적인 생각
올해 8월에 분양한 '래미안 라그란데'에 비해 분양가가 비싸다.
래미안 라그란데 전용면적 59 분양가 : 8억8000만원
이문 아이파크자이 전용면적 59 분양가 : 10억
래미안 라그란데 전용면적 84 분양가 : 10억 9900만원
이문 아이파크자이 전용면적 84 분양가 : 13억
그 이유는 입지 차이에 있다고 생각한다.
고금리, 고유가, 고달러 인 지금, 어려운 상황인데 성공적인 분양으로
부동산 시장에 활기를 다시 불어넣어줄수 있으면 좋겠다.